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住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:

1、债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;

2、人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;

3、保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。夏邑二手房,禅城二手房信息：落实了物业管理。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。武林二手房,江山二手房：墙面涂料开裂还可能是因为施工环境恶劣，房屋过户时免收契税，公积金账户在抵充公积金月供后,余额就能抵充商业性贷款,这样节省的利息就很可观，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等，内行人对公寓的转手税费是这样形容的：简直就是“酱油贵过鸡”，二手房网签是指买卖双方签订买卖合同后，也是政府向购房者公布房屋合法建设的说明，实木地板要慎用。

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也就是说，购房者在与房地产商签订预售合同时，一定要注意合同的主要条款是否齐备？以及签约双方的权利和义务关系是否平等一致等等方面。因此，重庆链家网的相关负责人提示：网上这四类房源要谨慎：1、房价低于同区域均价很多；2、看房平台是否承诺虚假房源的赔偿；3、图片与房源信息是否匹配；4、房源介绍不体现关键信息，比如税费。大气按摩浴缸价格贵但利用率不高，一缸水只洗一个人实在不环保，喜欢泡澡也可以买个普通的小浴缸、浴桶，经济方便！

淋浴间虽然使用比较方便，但是也有缺点。

24、床头忌开大窗

在大城市买房子也有风水讲究，特整理买房一定要避开的不祥风水，要住着踏实，避免赔了票子又折命，就得远离这些。庄河二手房出售,纳溪二手房：如果在同居期间。值得关注的是，与过去几轮调控均有不同的是，头次以政策形式限定了个人房贷的最长贷款年限。物管政策可操作性较差和从业人员专业化程度不够是物管市场存在的两大问题。

风险六、无有不动产权证

小产权房，它这个“小产权”其实是咱民间的一种表述。今晚被一则回迁房的消息刷屏了，木子就事论事来聊聊回迁房。以下是在长沙拥有购房资格的简单总结：

1：落户长沙2年以上有购房资格；

2：落户长沙2年以上的家庭户口（结婚，或者离异带未满18岁小孩者），首套房产权证满4年，有资格购买第2套房；

3：落户满1年，社保满1年有购房资格（落户时间与社保要同时满1年）；

4：落户不满一年，社保满2年有购房资格；

5：户口簿上显示人才新政落户的，社保是在缴状态有购房资格（社保能查到就行，没有时间要求）；

6：没有落户，社保或个税满2年有购房资格（省社保需由在长注册单位缴纳，在长沙工作证明）；

7：没有落户，提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明，有购房资格（长沙市户口不适应此条）；

8：没有落户，通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭该人才绿卡可取得首套住房的购房资格；

9：没有落户，入伍地在长沙、原籍地在长沙、服役地在长沙的，都可参照长沙户籍家庭申请购房；

10：没有落户，公务调动（含公开招录）时间（以招录、调动通知书时间起算）满一年的，提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知，在我市限购区域内限购一套商品住房。在层高上不会和其它loft和复式一样打折扣;下跃式的房子层高在5。3、结婚取得本市户籍，再买房

从限购政策来看，一般本市户籍家庭的要求较为宽松。

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平果二手房出售：原告向物业公司支付了2006年3月23日至2007年3月22日期间的车位费1600元整。学区房是针对九年义务教育而言的，是由政府在每学年根据片区入学生源情况划分出来的。电冰箱的冷凝器需求宽阔的散热环境才干正常作业，冰箱装置冷凝器的一面应离墙10厘米左右，确保箱体周围空气疏通，一起，尽量减少冰箱开门次数，否则会形成压缩机频频起动，易损坏压缩机。通常来说，房产证上的时间与开发商拿地的时间是不一样的，尤其是二手房的话，房产证上的时间记录的是原有房主取得房屋产权的日子，这个日期是远远晚于开发商拿地的日子的。

4、保温节能效果差

户型不方正肯定采光和通风都不好，这样一来冬天室内光照差，温度只能靠暖气或者空调了。即便目前银监会和各地银监局严厉要求银行按照约定承诺放贷，但是对于这类空白合同，接近监管部门的人士透露，没有证据情况下，也只能要求银行出于对声誉的考虑，道德履行承诺。2、另外，如果在买房时是通过贷款进行购买的，那么银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的，一般都是每天万分之1到5的违约金。在中介租房一定分清房子是三方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行。

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在办理不动产证和房产证的时候，需要缴纳的费用也是不一样的，在办理房产证的时候需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。9、购房小常识：什么是建筑密度?

指在居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率（%），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程

10、 购房小常识：什么是绿化率?

是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。4、购房的一方购买的并不是自己的房产，名下还有其他的房产情况时，契税没有购房建筑面积的限制，都是统一按照购房资金的3%缴纳。

则应在合同中注明开发商迟应在一个月内到房地产管理部门做好预售登记。六、提交申请材料。但在决定购房前还要是从多方面因素着手。缺点：公摊比较大。2、汉人才公寓盛情条件：毕业3年内、在武汉就业创业且家庭在本市无自有住房的大学毕业生，最长租期可达3年。

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